Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Loft à Bordeaux Saint Michel

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Appartement 180 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 880 000 HAI*
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Description de l'offre

Un loft au centre du vieux Bordeaux ! C'est une maison ancienne en pierre, mais sa rénovation très récente et ultra contemporaine en fait un loft atypique au coeur du quartier Saint Michel à Bordeaux. Elle vous propose 150 m² habitables plus un parking de plus de 30 m². Elle propose 2 étages, tous les niveaux étant desservis par un ascenseur. La pièce de vie est située au 1er étage. travsersante est ouest, elle mesure plus de 60 m² et comprend une très belle cuisine équipée en finition laquée. Il ne manque rien, même pas une cave à vin. Le sol en dalles de marbre de 180x80, les éclairages indirects, tout concourt à créer l'atmosphère particulière d'un loft. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres avec chacune une salle d'eau et des toilettes. Enfin au RDC, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes également, l'emplacement pour un grand dressing, et un garage de 34 m² carrelé et même chauffé. Chauffage électrique de grande qualité. La plupart des matériaux sont bio, que ce soit pour l'électricité (gaine qpéciales éviatnt les émiossions d'ondes), isolation, peinture... Un intérieur neuf avec une belle façade pierre très bien ravalée. Appelez Anne-Isabelle HENRY au 06 83 52 82 49 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 3,5%TTC net vendeur 85000€

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 180 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave NON


Année de construction 1800


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 880 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %


Taxe foncière annuelle 1 460 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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