Anne-Isabelle HENRY 06 83 52 82 49
Anne-Sophie MONTAGNÉ 06 80 87 29 86

Splendide propriété de pierre chambre d'hôtes à moins d'1 heure de Bordeaux

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Maison d'hôtes 450 m² - 9 pièces - Langon (33210)

  • Prix
  • 780 000 HAI*
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  • chambre d'hôtes Entre deux mers BORDEAUX
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Description de l'offre

Vous souhaitez vivre au coeur de l'Entre-Deux-Mers, dans un cadre magnifique, et profiter de l'exceptionnelle attractivité touristique de la ville de Bordeaux ? Venez visiter cette très belle demeure napoléonienne restaurée dans son style d'origine. Vous saurez mettre à profit ses 450 m² habitables pour développer un projet touristique dans cette région bordelaise viticole dont le succès ne se dément pas. Une belle entrée distribue 2 salons et une salle à manger, pièces d'une rare élégance. Au rez de chaussée également se trouvent une grande cuisine séparée, une suite parentale, un bureau. A l'étage, 4 chambres toutes équipées de salles d'eau et toilettes, vastes, lumineuses, chaleureuses, attendent vos hôtes. Enfin un grand grenier entièrement isolé vous permet d'autres projets. Le parc arboré, la grande piscine et son pool house, un havre de paix après une journée de tourisme ! De jolies dépendances complètent le tout. Complètement au calme mais à proximité de l'autoroute. Appelez Anne-Isabelle HENRY au 06 83 52 82 49. Agence immobilière Bordeaux Belles Maisons, spécialiste des biens de caractère. Honoraires d'agence inclus et à la charge de l'acquéreur, 4% TTC, net vendeur 750000

Descriptif du bien

Code postal 33210


Surface habitable (m²) 450 m²


surface terrain 7 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue parc, forêt


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Langon (33210)

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